こんにちは！ グリットの草野です！ 不動産を購入する際、多くの人が 「火災保険って必要なの？」 「どの補償を選べばいいの？」 と悩みますよね。 火災保険は、単なる「火事対策」ではなく、台風・水害・盗難などさまざまなリスクに対応できる重要な保険です。...

みなさんこんにちは！ グリットの草野です！ 住宅選びやリフォームを検討中のみなさん、今日は家の快適さや省エネ性能を左右する重要な指標、 「UA値」 についてお話しします！ これを聞いて 「何それ？」 と思った方、大丈夫です。...

みなさんこんにちは！ グリットの草野です！ 今回は、2025年4月に予定されている「 建築物省エネ法 」の法改正と、それが不動産業界にどのような影響を与えるかについて解説します。 不動産オーナーや物件の購入・売却を検討している方々にとって、法改正は難しく感じるかもしれません...

こんにちは！ グリットの草野です！ 不動産にちょっとでも興味がある皆さん、今日は 「未登記の不動産」 について一緒に考えてみましょう！ 家を持っている人、これから買おうとしている人、 「登記（とうき）」 ってちゃんと理解していますか？...

皆さんこんにちは！ グリットの草野です！ 家探しってワクワクするけど、同時にちょっと不安もありますよね。 「この家、大丈夫かな？」 とか 「選び方を間違えたらどうしよう…」 なんて、誰しもが抱く心配事です。 でも大丈夫！...

皆さんこんにちは！ グリットの草野です！ 皆さん、「家を建てる」って聞くと、どんなイメージを思い浮かべますか？ 大工さんや職人さんが何ヶ月もかけて建てる難しい作業……なんてイメージしていませんか？ でも、最近話題の 「NESTING」...

みなさんこんにちは！ グリットの草野です。 今回は、政府が発表した 「令和7年度税制改正大綱」 に焦点を当て、特に住宅ローン減税やマンションの修繕支援など、不動産市場にどんな影響があるのかを分かりやすく解説します。 これを読むと、家を買おうと考えている人や、リフォームを検討...

こんにちは！ グリットの草野です！ 「雑種地」 という言葉、土地の売買や相続に関わる場面で耳にしたことはありませんか？ 実は、雑種地は不動産業界では特に重要な土地分類の一つです。 しかし、その定義や特徴について詳しく知る人は少なく、 「どんな土地なのか」...

こんにちは！ グリットの草野です！ 寒い冬、古い家に住んでいると 「暖房をつけてもすぐ冷えてしまう」 「底冷えして寝付けない」 など、多くの悩みを抱える方も多いでしょう。 この記事では、古い家が寒くなる原因とその解消法を詳しく解説します。 さらに、 「リフォーム」 と...

こんにちは！ グリットの草野です！ 土地を持っていると、毎年払わなければならない 「固定資産税」 。 でも、 「なんで払う必要があるの？」 とか、 「どうやって計算されているの？」 といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか？...

こんにちは！ グリットの草野です！ 今回は、今話題の 「3Dプリンター住宅」 について紹介していきます。 ニュースでも取り上げられているので、耳にしたことがある方も多いかもしれませんね。 兵庫県にあるセレンディクスという会社が、日本で初めて「3Dプリンター住宅」を実用化した...

こんにちは！ グリットの草野です！ 2024年のユーキャン新語、流行語大賞は「ふてほど」らしいです（笑） 私は初めて聞いた言葉なのですが皆さんはどうですか？ さて、今回は不動産に関する書類のお話をしようと思います。 不動産の世界にちょっとでも関わると、...

こんにちは！ グリットの草野です。 今回は賃貸物件を借りるときによく耳にする 「敷金」 について、一緒に詳しく見ていきましょう。 「敷金って何のためにあるの？」 「退去時にちゃんと返ってくるの？」 といった疑問を持っている方も多いはずです。...

こんにちは！ グリットの草野です！ 今年も遂に ブラックフライデー の季節がやってきました！ これを機に、前から気になっていたものを手に入れてみるのもいいですね。 さて、今回は不動産契約前の基礎知識を紹介します。 不動産を購入するって、人生で何度もあることじゃないですよね。...

こんにちは！ グリットの草野です！ 不動産取引や土地の管理で、悩みや不安を感じている方も多いのではないでしょうか？ 特に土地の売買や登記を進める際には、いくつかの重要な手続きが関わってきます。 前回の記事で「 地積測量図 」についてはご理解いただけたでしょうか？  ...

皆さん、こんにちは！ グリットの草野です！ 物件を探しているときや新しい家を建てるとき、必ずと言っていいほど目にするのが「 間取り図 」ですよね。 この図面を使って物件のレイアウトを理解することは、理想の住まいを見つけるための重要なステップです。 しかし、間取り図を見ても...

みなさん、こんにちは！ グリットの草野です！ 不動産を売買する際、特に土地の取引では、 地積測量図（ちせきそくりょうず） が非常に重要です。 土地の面積や隣地との境界を明確にするこの図面は、売買時のトラブルを防ぐための必須アイテム。...

みなさんこんにちは！ グリットの草野です！ 「 土地の権利書をなくしてしまった！ 」 そんな時、つい焦ってしまいますよね。 でも、落ち着いてください。 権利書を紛失したからといって、すぐに悪用されたり、土地の売却ができなくなるわけではありません。...

こんにちは！ グリットの草野です！ 不動産を購入するとき、面積の単位として「 坪 」や「 平米（㎡） 」がよく使われます。 物件広告を見た際に、 「 この広さって、実際どのくらいなの？ 」 と疑問に感じたことはありませんか？...

皆さん、こんにちは！ グリットの草野です！ 今回は、 分譲マンション を購入したときに避けて通れない「 管理組合 」についてお話ししましょう。 これは、マンション生活においてとても大切なポイントですので、ぜひ最後までお付き合いください。 目次 管理組合の役割と構成...